西班牙Golden Visa Spain for investors 黄金签证
黄金签证 | 对投资者的责任
是什么？谁可以获得？
该居留许可（通常称为黄金签证）适用于有意在西班牙投资大量资本的外国人。在这种情况下，这些人可以申请居留签证，或者在适用的情况下为投资者申请居留权。
新的《企业家法》使在西班牙投资的外国人能够为自己和家人（配偶和未成年子女）获得居住权，而无需在西班牙停留一定时间才能续签该居住权。维持投资是续签的唯一要求。
黄金签证有哪些申请要求适用？
通过获得200万欧元的公共债务获得居留许可。
通过购买100万欧元的公司股票和股票或金融机构的银行存款获得居留许可。
通过购买价值500,000欧元的房产获得的居留许可，不附带任何产权负担。
通过投资项目获得居留许可。（20万，30万，40万）
那些获得居留签证的人将能够居住至少一年，并且如果保持投资并在居住期间进行了西班牙旅行，可以将其续期两年。要申请授权，个人必须持有投资者签证。
要出示的文件包括证明投资，股份或财产购买的文件，以及更多个人文件，例如身份证件或护照，医疗保险，犯罪记录证明，并为他们本人及其整个家庭证明足够的经济手段在西班牙居住。
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什么情况下，可以获得黄金签证？
如果您想获得黄金签证（投资者的居留权），则需要购买一处或多处总价值为500.000欧元（或更多）的房产。
或通过投资项目获得居留许可。（20万，30万，40万）
我们必须记住的一件事是，申请人不能使用任何形式的贷款或抵押。如果您正在考虑以投资者身份申请此授权或签证，则应考虑这一点。
我如何证明房屋所有权？
有几种选择可以证明房屋所有权：
通常，当我们已经购买了该房地产时，所提供的能够证明该投资的东西将是该出售或该房屋的契约，并且我们还将提供财产登记证。
注意：它的时间不能超过90天，也不能在前90天之后发布。使用该证书，您可以验证您是该房地产的所有者，并且是免费的。
如果您最近购买过，则可能没有财产登记证。在这种情况下，您可以在财产登记处本身中提供该席位的请求收据。
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如何申请授权作为投资者？
正如我们前面提到的，那些可以要求获得投资者授权的人是已经购买了一个或多个房产的人，重要的是他们的总价值至少为500,000欧元。
申请人必须具备：
买卖契据证明您已购买该房屋·
该财产的收购地（在财产登记处）·
所有相关税款已结算
如果满足这些要求，则该人可以毫无问题地请求获得投资者授权。如果您想请求作为投资者的授权，则有两种选择：
如果您在西班牙境外（已经购买了财产）：您必须已经拥有上述文件：出售契据，土地注册处的证明，并且是免费的。当我们说免费时，是指您没有任何类型的抵押贷款来购买房屋。然后，如果您满足这些要求，则可以在您合法居住的国家的西班牙领事馆申请作为投资者的授权。
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如果您在西班牙并希望申请投资许可：如果您找到旅游签证或在西班牙有合法居住地，则可以从这里申请。在这种情况下，您无需直接通过CGU申请签证，而是获得投资人的授权。
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投资者签证的经济资源：某人计划以投资者签证或获得投资者授权后以投资者身份来到西班牙时，该人必须证明其经济能力。必须注意投资者适用《企业家法》的新标准。CGU（大型业务单位）或领事馆（如果您正在申请签证）现在要求认可以下财务资源：
对于持有人：IPREM的400％，大约是2,000欧元多一点。
对于每个家庭成员：IPREM的100％，即多于500欧元。
新标准还规定，为了证明我们具有这些经济手段，可以使用任何允许的合法手段，这意味着我们可以提供银行帐户或任何类型的文件来证明您具有这些经济手段。（请记住，它必须是所有者和任何想要重组的家庭成员的）。
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