艾彼湾：30万镑入住东伦敦 价格洼地潜力无限的滨河项目
对于不少朋友而言，东伦敦或许意味着年轻、活力和艺术，而对于房产投资人而言，这里还意味着投资潜力区域。
东伦敦在近年来的飞速发展，让越来越多的投资人已经无法忽略其潜力和价值。随着区域的不断提升，东伦敦的房产价格也在逐步攀升。而目前东伦敦一些区域的房价还相对处于低位，是投资入手的机遇，买房人朋友们也一定不要错过。
今天盛金石为大家带来一套东伦敦的全新楼盘：艾彼湾。
东伦敦好房：艾彼湾
户型：一居室/两居室/三居室
产权：999年
交房时间：2023年 Q1
售价：一居室：£ 327,500 起两居室：£ 397,500 起三居室：£ 445,000 起东伦敦潜力区域 未来发展看涨区域升级 周边配套应有尽有畅行伦敦 17分钟达新金融城各年龄段教育 优质学校步行可达大面积小区花园 精致现代的室内装修
详询：159-1103-9691
东伦敦潜力区域 未来发展看涨
艾彼湾位于东伦敦的 Barking and Degenham 区域，目前这里的房价仍处于低位，且未来发展被广泛看好。根据 KF 的研究数据显示，Barking and Degenham 区域的平均房价在过去五年上涨了 23%，而伦敦的同期涨幅仅为 9%。
另外，OnTheMarket房产网站的数据显示，Barking 区域的房产均价比伦敦的房产均价低了约36%。而即使同比东伦敦的其他区域，这里也比附近的比如 Limehouse、Stratford 等低 30% 左右。
而另一个影响房价的关键要素就是供需关系。一方面，根据英国国家统计局的数据，预测在未来10年里该行政区的人口将增长13%，到2028年，家庭数量预计将增长8%。
人口增长的同时，而住房建造的速度却明显不足。根据2020 年住房交付量检测数据，过去三年里，Barking and Degenham区域仅建造了需求量的 57%。
在这些综合因素的影响下，区域的未来发展被投资人们广泛看好。
区域升级 周边配套应有尽有
另外，Barking and Degenham区域目前正在开展区域升级改造计划，预计将在未来 20 年创造 2 万个工作岗位。而区域升级一方面会带来周边配套的升级，另一方面也能为房产市场带来人口红利。
从居住条件来看，如果你喜欢购物，14分钟到达著名的购物中心 Westfiled Shopping Centre，这里是欧洲最大的购物中心，各式各样的品牌店、餐厅等，是你度过闲暇周末的好去处。
如果你喜欢户外，那么这里临近Stratford 的伊丽莎白女王奥林匹克公园。它的滨河长廊、开放的绿地和最先进的体育设施值得一去。如果你渴望自然的美景，向东走到Chace自然保护区，那里你会发现120英亩茂密的草地和荒野的沼泽地。
另外，艾彼湾周边步行 15 分钟即可到达多个超市 Lidl, Asda, Tesco等，周边的餐厅、娱乐休闲中心等也有多样的选择。
畅行伦敦 17分钟达新金融城
从艾彼湾出发，步行 10 分钟即可到达 Barking Station。在这里，您可以搭乘 Hammersmith & City Line 和 District Line。
17 分钟到金丝雀码头新金融城，28分钟到著名的交通枢纽 King's Cross。
各年龄段教育 优质学校步行可达
艾彼湾周边拥有丰富的教育资源，非常适合有娃家庭入住。从幼儿园到中学都有多所学校可以选择，步行可达。
高校方面，伦敦的多所顶级学府也可以通过便利的交通在40分钟左右到达。
大面积小区花园 精致现代的室内装修
项目是总占地约6英亩，总投资约3.5亿，将最终打造成为 1000 多套住宅的大盘。小区花园面积2,567平方米，还有近1万5千平方米的公用空间，各种商铺打造出便捷的生活氛围。
小区绿树成荫的走道蜿蜒而下，一直延伸到河边，优雅、高耸的花园在公寓楼之间营造出一片宁静的绿洲。
不仅拥有丰富的绿色空间，项目临近 Roding River (罗丁河) ，住户不仅可以享受美丽的水景，还可以在湖边跑步、运动。
小区自带社区空间，业主可以在这里办公、商务会面甚至预约场地举办活动。
艾彼湾的内部装修将优雅生活融入现代设计，高端配套的厨房和浴室，满足您理想的生活标准。
多重户型选择 明星户型推荐
项目拥有多个户型选择：一居室、两居室和三居室，满足不同购房人的需求。户型方正，采光良好。一居室售价 32.7万镑起，低总价高性价比，是不可多得的投资好房。
户型：一居室
售价：£327,500
面积：54.2 平方米
户型：两居室
售价：£415,500
面积：71 平方米
户型：三居室
售价：£445,000
面积：93 平方米
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