【转售】北伦敦绝美湖景房 享印花税优惠 抢手户型
今年7月8日，英国现任财政大臣苏纳克宣布了房产重磅利好，7月8日至明年 3 月 31 日，购买住宅房产的印花税减免。目前这样的优惠期限即将截止。
另外，2021 年 4 月 1 日起，非英国居民购买英国住宅房产时，需要额外加纳 2 % 的印花税。虽然具体的细则还未推出，如果房产在 2021 年 4 月 1 日之前完成交易，不用支付海外买家税。
抓住印花税减免窗口期，盛金石为大家特别带来两套北伦敦湖景房，绝佳户型，不可错过。
现房转售：湖畔家园
售价：
两居室楼花：£700,000（69.8㎡）
三居室：£1,100,000（117.87㎡）
交房时间：
两居室楼花：今年2-4月份交房
三居室：现房
毗邻自然保护区，真正的“都市绿洲”
10亿英镑地区升级计划
自带约四千平商业休闲中心
教育资源优越，蓝线快速直达伦敦各高校
高档开发商精心打造, 质量保证, 配套完善
点击观看项目视频
详询：15911039691
湖景自住好房 42英亩水域空间
湖畔家园由英国知名高端地产商倾情呈现。该楼盘毗邻伦敦东北2-3区的湖畔自然保护区。
这里是北伦敦的重点开发项目。该楼盘位于64英亩的湿地区域之上，其中42英亩是水域面积，分为两个人工湖：东半部湖泊为野生动物保护区，而西半部湖泊供以开展水上运动，比如帆船和皮划艇。
楼盘本身拥有15英亩的园林面积，同时旁边就是芬斯伯里公园(Finsbury Park)，名副其实的“都市绿洲”。
在2020年，受到新冠疫情的影响，不少人在家时间更长，对于小区的居住环境的要求也有所提高。而这次为大家推荐的湖畔家园项目，在小区内就有绝美的湖景，对于有自住需求的购房人而言是极大的加分项。
交通便利 步行6分钟到地铁站
项目交通便利15分钟直达伦敦市中心，距离周边的地铁站或者火车站非常近：
距离Manor House地铁站步行仅6 分钟
距离Haringay Green车站步行仅12分钟
乘坐地铁
国王十字街车站（King's Cross Station，伦敦铁路枢纽）→ 9分钟
罗素广场（Russel Square,伦敦大学学院 UCL所在地）→ 12分钟
赫本（Holborn,伦敦政经学院LSE和大英博物馆所在地）→ 13分钟
莱斯特广场(Leicester Square，伦敦中国城所在地) →17分钟
金丝雀码头（Canary Wharf）→ 37分钟
配套齐全 大盘实力
本地区属于伦敦的Hackney自治区。这里不但是前往英国中部和北部（剑桥、利兹、纽卡斯尔和爱丁堡）的门户，还是欧洲之星的英国终点站，直达欧洲大陆。世界闻名的中央圣马丁艺术学院(Central St Martins)也在这里，谷歌(Goolge)的英国总部也在这一区域。
伍德伯里湖畔家园最终将是能容纳超过5500户家庭的超级大盘，生活氛围浓厚，2009年开始开发，随着楼盘的不断交付，生活配套的更加齐备，居住更舒适。
项目综合开发到2035年，大盘实力尽显，投资机会巨大。而从自住角度出发，这里交通方便，环境优雅，同时自带约4645㎡商业、休闲中心，生活便利。
在疫情期间，不少购房人也是再次看到了社区配套的重要性。因为出行受限，能够在自家小区享受这样的配套也是舒适生活的保障。
除了项目自有配套外，周边已经很成熟的配套。西半部湖面水上运动项目为成人和儿童提供帆船，皮划艇和划独木舟等课程。Stoke Newington，Green Lanes和芬斯伯里公园（Finsbury Park）距离项目均不到10分钟的车程。这里有咖啡馆，酒吧和酒吧，如茶室和以其自制的比萨饼而闻名的Il Bacio。
顶级开发商 社区配套齐全
伍德伯里湖畔家园是北伦敦的重点开发项目，小区配备的设施包括游泳池、健身中心、24 小时礼宾务。公寓还配有全套高品质酒店式卫浴设施，开放式露台可享幽静的花园美景和湖景。
项目设施：
五星水准室内游泳池
豪华水疗中心
健身房
音频电子门禁系统
CCTV电子监控覆盖
24小时礼宾服务
电动汽车充电点
公共区域提供24小时暖气
公寓配备地暖
绝佳户型
此次转售共有两居室和三居室两种选择，两居室楼花售价 70 万镑，三居室现房售价 110 万镑。
两居室转售
两居室面积：69.8平方米，此次转售的户型绝佳，采光良好，是开售时就非常享受的户型。此次转售为楼花转售，交房时间预计在今年2-4月。
三居室转售
三居室面积：117.87平方米，房屋采光良好，房间划分合理，适合家庭入住。
总的来说，这次盛金石为大家带来的转售项目在小区内就拥有绝美湖景，周边配套齐全，交通便利，是不可多得的自住好项目。加上目前还还可享受的印花税优惠，对于购房人朋友而言是上佳的下手时期。
现房转售：湖畔家园
售价：
两居室楼花：£700,000（69.8㎡）
三居室：£1,100,000（117.87㎡）
两居室楼花：今年2-4月份交房
三居室：现房
毗邻自然保护区，真正的“都市绿洲”
10亿英镑地区升级计划
自带约四千平商业休闲中心
教育资源优越，蓝线快速直达伦敦各高校
高档开发商精心打造, 质量保证, 配套完善
详询：15911039691
转售信息可能经常变动，有兴趣的朋友请详询
微信（goldstone_china）
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